A partir del lunes 4 de abril, inició el proceso de diagnóstico para la regularización de la colonia Agrícola Metropolitana, en la Alcaldía Tláhuac, en coordinación con el Gobierno de la Ciudad de México y, la Dirección de Planeación y Ordenamiento Territorial Sostenible de la demarcación.
La localidad regular contaba con más de 30 años con insertidumbre jurídica pero con esta acción por parte de la alcaldía se generará certeza patrimonial para cientos de familias, ya que se pertimitirá acceder a escrituraciones.
¿Qué es la regularización?
La regularización consiste en dar certeza jurídica a 837 predios en la colonia Agrícola Metropolitana que, derivado de problemas con la inmobiliaria que les vendió, no han podido ser regularizados sus predios.
¿En qué beneficia la regularización?
Este diagnóstico servirá para identificar qué predios cuentan con la documentación completa.
¿Por qué deben regularizarse?
A raíz de los problemas que tuvieron los vecinos con la inmobiliaria, dichos predios no estuvieron regularizados, por lo que el trabajo en conjunto de la Alcaldía dará la atención necesaria y pertinente a esta colonia.
¿Cuáles son los documentos para participar en este proceso?
● Original y copia de la Boleta Predial o Declaratoria de Valor Catastral 2022
● Original y copia de la boleta del agua 2022 (en su caso)
● Original y copia del documento generador de la posesión: contrato de compra-venta y/o cesión de derechos (deberá contener la descripción del objeto del contrato: superficie, medidas, linderos y colindancias)
● Original y copia del finiquito y/o recibos de pago (en su caso) demostrando el 100% del pago por la compra
● Original y copia del título de propiedad o escritura
● Original y copia del Acta de Nacimiento, matrimonio (en su caso), identificación oficial vigente y CURP del solicitante del trámite
● Copia de la credencial de elector de 5 testigos vecinos (no familiares)
● Original y copia de la constancia de antecedentes registrales y/o folio real del inmueble
● Documental expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, con una vigencia de 6 meses. (Tramitar en Calle Manuel Villalongín 15, Colonia Cuauhtémoc. Alcaldía Cuauhtémoc. C.P. 06500. CDMX)
● Original y Copia de comprobantes de domicilio por los últimos 5 años (Pueden ser recibos de agua, luz, predial, teléfono, estados de cuenta, afore, facturas), debe se uno por año y a nombre del titular del Trámite
● Original y copia del croquis de localización del inmueble (señalando las cuatro calles que rodean la manzana)
● Fotografías del Inmueble (Fachada, patio y construcción, cocina, baño, recamara, etc.)
El Módulo de atención se encuentra en la calle José Ignacio Cuellar, Mz. 120 Lt. 4 Col. El Triángulo, Pueblo San Francisco Tlaltenco.
